Оказывается, собственники квартир многоквартирного дома могут выгодно на своем доме зарабатывать. Как ни странно, но жить в квартире сегодня наиболее выгодно. С точки зрения как затрат финансов на содержание жилья. Так и с точки зрения затрат времени на ту же задачу. Все делает специально обученный персонал, услуги которого жильцы оплачивают вскладчину. А кроме того, если приложить ряд усилий — можно еще долгие годы зарабатывать на своем доме. Например, сделав для этого жилой чердак или обустроенный подвал.
Наверняка, многие из нас, проходя по улицам обращали внимание, что в целом ряде домов имеются как обустроенные первые этажи. Под магазины, кафе, парикмахерские и прочие удобные для жизни заведения. Так и подвалы и чердаки тех же самых домов.
Причем это далеко не только дома, находящиеся на центральных улицах населенных пунктов. Но и те, что находятся во дворах.
Как обустроить чердак, чтобы он приносил доход
Зачастую не жилой чердак выглядит примерно так, как на картинке ниже. В лучшем случае там живут птицы, вроде голубей или вооробьев. Или лица без определенного места жительства. Бывает, что там устраивают притоны. Или тусуется молодежь. И лишь изредка их посещают сотрудники коммунальных служб.
Как говорится, если затратиться, то можно получить все необходимые разрешительные документы и сдать чердак дома, скажем, под офисы. Или для временного проживания по объявлениям на Авито, Юле, Циан. Что позволит иметь дополнительный доход жильцов этого дома. Который можно пустить на много чего. Скажем, на компенсацию стоимости услуг по коммуналке. На обустройство дворовой территории. На капремонт дома, на охрану, создание ТСЖ и его персонал, и много — много чего еще.
Ниже пример того, как на чердаке дома жители сделали тренажерный зал. Что позволило не выходя из дома в любую погоду заниматься спортом. А кроме того, получить доход от посещения всеми прочими желающими. Но уже за отдельную посильную плату. В целом уже в мегаполисах строятся новые мега дома, пусть и с небольшими квартирами, но рядом с транспортными узлами. При этом в домах есть буквально все виды необходимых повседневных услуг для жильцов. Включая паркинги. питание, предметы повседневного быта, спорт. А также места досуга вроде баров, кафе, бассейнов и т п.
Еще варианты
Также можно добиться чтобы жилой чердак стал таковым в любом многоквартирном доме, построенном когда угодно, хоть еще во времена СССР. Нужно лишь запастись средствами и терпением. Которые потом с лихвой окупятся. Так что чердак в многоквартирном доме — это настоящее место для заработка без долгих поисков.
Офис на чердаке — это весьма современно в наше время. Опять же такие места просто обожают снимать творческие люди: дизайнеры, архитекторы, скульпторы, писатели, режиссеры и все кто связан с кино и телевидением. Звезды эстрады и так далее и так далее. Включая людей, которые проводят лекции или современные ютуберы, музыканты и прочие люди.
Все что они ищут — так это уже готовый жилой чердак. Вам же остается только сделать и предоставить его и получать свой дополнительный доход.
Как обустроить подвал, чтобы он приносил доход
Подвал магазин — это наиболее часто встречаемый вид использования сегодня. До обустройства они, как правило выглядят так, как на картинке ниже. Ничего приглядного, сплошная серость.
Подвал в многоквартирном доме также можно оформить в плане документов. Потом пригласить арендаторов. Или самим сделать ремонт и, скажем, сдать подвал под магазин.
Доход многоквартирного дома — это весьма современный способ развития инвестиций в современном мире. Что называется буквально в том районе, где вы живете. И не только в вашем доме, но и в соседних. Причем вы можете с жильцами заключать долгосрочные договора аренды, лет на 10 -20. За которые вам с лихвой все окупится. Совсем не обязательно их оформлять в собственность. Весьма популярно сейчас открывать мини бизнесы по франшизе, вроде точек выдачи СДЭК, WildBerries, Озон, магазины запчастей и так далее.
Так же можно открыть пивной бар, клуб фанатов спортивных состязаний. Просто бар или кафе, где мужчины или женщины или все вместе (молодежь) отдыхают и весело проводят время.
О том, как это все правильно сделать, например, в Москве, где куча сложных правил и чтобы не потратить лишних времени, сил и средств — см по ссылке в самом начале статьи.
Подсказка: при отсутствии достаточных средств всегда можно все тщательно просчитать — все будущие расходы, взять кредит и воплотить в реальность свою идею или мечту.
Всем удачи по жизни и стабильных доходов в наше непростое время!
